Продажа зарубежом, Недвижимость в Болгарии, Болгария, Пампорово, горный курорт, СПА-комплекс Невястата, апартаменты

SPA-комплекс “Невястата” (Невеста) расположен в местности “Райковски ливади” (“Райковские поляны”) в курортном комплексе “Пампорово”.

Зимний курорт Пампорово расположен на высоте 1700м. над уровнем моря. Здание расположено  в непосредственной близости до будущего суперсовременного спортивно-туристического центра “Перелик”.

Расстояние от ближайшего аэропорта “Пловдив” -  1 час.

Здание состоит из 60 апартаментов (от 55 м2 до 140м²)  соответственно с одной или с двумя спальнями, 40 из них обособлены как гостиничная часть, работающая круглый год. Все квартиры с уникальным  южным или юго- восточным расположением и с прекрасным видом на долину г.Смоляна.

Цокольный этаж  комплекса оснащен множеством объектов               общественно-обслуживающего предназначения:

Современный SPA-центр:

§       Русская баня

§       Парная баня

§       Турецкая баня

§       Грязевые ванны

§       Vishy-душ

§       Контрастный душ

§       Сауна

§       Джакузи

§       Комната для релаксации

§       Помещение для винотерапии

§       Помещения для массажа

§       Студия красоты

§       Солярий

§       Фитнес

§       Врачебный  кабинет

     Бассейн     длиной 12.5м  и шириной 6 м.

    Ресторан  на  120 мест + V.I.P. зал

     Барбекю

    Лобби бар класса люкс

     Панорамная кондитерская

     Магазины

    Лыжный гардероб

Удобная внутренняя коммуникация позволит отдыхающим не выходя из здания пользоваться услугами ресторана, бассейна и других обслуживающих помещений.

                                Завершенность апартаментов/квартир

Апартаменты  будут полностью завершены “до ключа” следующим образом:

§       Пол в коридоре – терракота

§       Пол в спальнях – мокет

§      Гостиная  – ламинированный паркет

§       Кухня – оборудована кухонными шкафчиками, мойкой, плитой и аспиратором

§       Ванные – в полностью завершенном виде

§       Стены –  латекс  выбранного  цвета

§       Окна – пятикамерные “REHAU” цвета “венге”

§       Общие части будут отделаны гранитом и мокетом

Существует возможность меблировки апартаментов соответственно:

§       Апартаменты с одной спальней –  5 439  €

§       Апартаменты с двумя спальнями – 6 855 €

                                   Мебелировка включает :

§       Стол для кухни + 4 или 6 стульев

§       Столик для кофе

§       TV шкаф

§       Диван-кровать (на две персоны - с механизмом)

§       Кресло и пуфик

§       Двустворчатый шкаф

§       Спальня + 2 ночных шкафчика

§       Туалетка с зеркалом и стульчиком

§       Оконные занавески

§       TV, DVD, микроволновка, тостер

§       Шкафчик для чемоданов и вешалка в прихожей

Опция для каждого апартамента – камин на дровах

Схема оплаты

§       Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 €

      ( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)

§       Первый взнос – 50% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже

§       Второй взнос – 20% - по договоренности в период до 31.12.2008г.

§       Третьий взнос – 20% - по договоренности в период до 31.12.2008г.

§       Четвертый взнос – 10% - когда апартамент будет нотариально переписан  на покупателя

Обслуживание

Владельцы квартир в SPA-комплексе “Невястата” обязываются платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере      8 €/м²

Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:

§       Поддержку бассейна

§       Поддержку территории комплекса

§       Поддержку общих частей здания

§       Поддержку зеленой части/площадей комплекса

§       Годовая охрана комплекса

§       За электричество в общих частях здания

Ожидаемая годовая прибыль с ренты апартаментов – 6-7%

Описание горнолылжного курорта Пампорово

Пампорово – жемчужина болгарского горнолыжного туризма, является самым солнечным  высокогорным курортом Болгарии.

Средняя годовая температура курорта 8,5 С, а снежный покров достигает зимой до 140 – 150 см.

Снег задерживается 150 – 200 дней  году, что делает Пампорово снежным раем для всех лыжников и сноу-бордистов. Почитатели зимних видов спорта могут наслаждатся почти 18 км альпийской лыжной трассой с различной степенью сложности, 34 лыжными трассами на длинные расстояния, оборудованные в свою очередь 13 лифтами (с местами для сидящих) и 13 канатными лифтами с общим объемом 9500 человек/час.

На Пампорово не образуются лавины и нет резких температурных изменений, что гарантирует гостям приятный отдых и времяпровождение.

В Пампорово расположены  лыжные школы, которые являются одними из самых качественных в Европе.

Летом туристы могут насладиться горным спокойствием и тишиной, разноцветными плодородными полями и вечнозелеными хвойными лесами.

                      Лыжные трассы на Пампорово:

Большинство лыжных трасс начинаются от вершины Снежанка и расположены между 1926 и 1450м над уровнем моря.

§        Снежанка-1(Снежанка – Язовира) – Синяя – средняя степень сложности – 990м

§        Снежанка-2 Стената (Снежанка – Студенец ) – красная, черная– Трудная, очень трудная – 1100м

§        Снежанка-3 (Снежанка – Двата моста) – черная, красная – очень трудная, трудная – 1500м

§        Снежанка-4 (Снежанка – Ардашлы) – черная, красная– очень трудная, трудная – 2200м

§        Снежанка-5 (Снежанка – Aрдашлы) – красная, синяя – трудная, средняя степень сложности – 3100м

§        Снежанка-6 (Снежанка – Язовира – Студенец – Aрдашлы) – зеленая – легкая – 3800м

§        Снежанка– Смолянски езера (озера) – еще не одобрена – 3000м

§        Студенец – Автогарата (автовокзал) – синяя – средняя степень сложности – 800м