Продажа зарубежом, Недвижимость в Болгарии, Болгария, Несебр, Морской курорт , Stanny court ,апартаменты

         

АКЦИЯ: Каждому новому собственнику до конца сентября 2010 года дарим меблировку и оборудование, включяя кондиционер!

Комплекс отдыха  Stanny court расположен в 150 м от пляжа  возле нового Аква- парка в красивом приморском городе Несебр.

Комплекс  из  двух отдельных зданий, состоящих из цокольного и пяти жилых этажей. Общее число апартаментов в комплексе (студий и двухкомнатных апартаментов) -  32, площадью  от 35 кв м  до 64.71 кв м. Все квартиры с видом на море или на  внутренний  бассейн( взрослый и детский).  На крыше здания  летние сады с панорамным видом.

 Строительство и технологии

 Структура  здания – монолитный железобетон, с кирпичными стенами. Внешние стены изолированы 5-сантиметровой термоизолацией фирмы BAUMIT. Крыши зданий плоские.

Апартаменты  будут полностью завершены “под  ключ” следующим образом:

• Пол в коридоре – гранитогрес
• Пол в спальнях – ламинированный паркет
• Гостинная  комната – ламинированный паркет
• Кухня – оборудована кухонными шкафчиками, мойкой, плитой и аспиратором
• Ванные комнаты – в полностью завершенном виде
• Стены –  бежевый латекс
• Окна – четырехкамерные “REHAU” цвета “золотой дуб”
• Общие части будут отделаны гранитогресом
• Каждый из апартаментов будет снабжен кондиционером

 Опция люкс мебелировки жилищ:

Существует возможность трех различных пакетов  полной меблировки предлагаемых квартир по желанию клиента, соответственно цены за эти услуги варьируют: за студию - 3500 €, за большую студию - 4500 €, за апартамент - 5000 €.

Меблировка состоит:

• Полностью оборудованная  кухня
• Кухонный столик + 4 стула
• Столик для кофе
• Диван и кресла
• Столик для телевизора + телевизор + DVD
• Большая кровать в спальне
• Гардероб
• Осветительные приборы
• Кондиционер
• Оконные занавески на всех окнах

 Схема оплаты

• Такса по резервации/бронированию апартамента – 2000 ( в силе 30 дней и не подлежит возвращению)

• Первый взнос – 50% от продажной стоимости при подписании предварительного договора по купле-продаже
• Второй взнос – 20% - по истечению двух месяцев
• Третий взнос – 20% - по истечению следующих двух месяцев
• Четвертый взнос – 10% - когда апартамент будет нотариально переписан  на покупателя

Обслуживание

Владельцы квартир в Stanny court обязываются  платить годовую таксу по обслуживанию/поддержке в размере 5 €/м²

Суммы, полученные от годовых такс будут использоваться на:

• Поддержку бассейна
• Поддержку территории комплекса
• Поддержку общих частей здания
• Поддержку зеленой части/площадей комплекса
• Годовая охрана комплекса
• За электричество в общих частях здания

Ожидаемая годовая прибыль с ренты апартаментов – 6%